VILDの不動産投資
わたしたちは不動産投資を通じてお客様の人生設計のお手伝いをいたします。
不動産投資について
What’s Real Estate Investment不動産投資をする人は
どんな人？
最近では普通のサラリーマンの方も多く不動産投資をされるようになり、オーナーとして副収入の得る方が増えてきています。 老後の備えと資産運用のためにされる方がほとんどです。
- CASE 01. 不動産オーナーになることでの家賃収入
- CASE 02. 将来的な売却時による利益
不動産投資のメリット
- Merit 01. 年金の代わり
家賃収入は毎月入って来るので不足すると言われている年金の変わり、補填になります。
- Merit 02. 資産運用として
利回りは3％から15％程とされており、ミドルリスクミドルリターンの投資として活用されています。
- Merit 03. 生命保険の代わり
購入者に万が一のことがあったとき、ローンの残債はすべて完済されます。家族にローンのない物件を遺すことで、家賃収入や売却資金が生命保険のかわりとなります。
- Merit 04. インフレ対策
投資物件や家賃収入は物価の上昇と連動することが多く、インフレ対策になります。タイムラグがある場合もあります。
- Merit 05. 相続対策
相続評価の際、区分所有マンションは現金等の金融資産と比べれば30％～40％まで評価額を圧縮できるケースが多いと言われ、相続税対策としても活用されています。
- Merit 01. 年金の代わり
家賃収入は毎月入って来るので不足すると言われている年金の変わり、補填になります。
- Merit 02. 資産運用として
利回りは3％から15％程とされており、ミドルリスクミドルリターンの投資として活用されています。
- Merit 03. 生命保険の代わり
購入者に万が一のことがあったとき、ローンの残債はすべて完済されます。家族にローンのない物件を遺すことで、家賃収入や売却資金が生命保険のかわりとなります。
- Merit 04. インフレ対策
投資物件や家賃収入は物価の上昇と連動することが多く、インフレ対策になります。タイムラグがある場合もあります。
- Merit 05. 相続対策
相続評価の際、区分所有マンションは現金等の金融資産と比べれば30％～40％まで評価額を圧縮できるケースが多いと言われ、相続税対策としても活用されています。
- 01. 利回りと必要経費のシュミレーション計画を立てる
- 02. 空室期間が長くならないような対策を講じる
VILDが選ばれる理由
Reasons Why We Are Chosenベテランスタッフを中心とした
不動産会社VILDだからこそできる
「良い物件をより安く」
VILDが選ばれる理由は、
物件を選ぶ確かな「目利き力」です。
- 選ばれる理由1 目利き力
創業から一貫して、利回りが高く最も安定した家賃収入を得ることができるため、【東京23区】【中古】【ワンルーム】のマンションをオンリーワンの条件で仕入れております。
- 選ばれる理由2 コンサルティング力
お客様1人1人、お客様だけのベストプランニングをしております。お客様のキャリアプランや不安を解消できるようなご提案をさせていただきます。
- 選ばれる理由3 運用サポート力
マンションも人と同様、年を重ねます。老朽化していきますが、随時リフォームやリノベーションを行い物件価値の持続的な担保と同時に出口戦略などの運用サポートを行います。
- 理由1 目利き力
創業から一貫して、利回りが高く最も安定した家賃収入を得ることができるため、【東京23区】【中古】【ワンルーム】のマンションをオンリーワンの条件で仕入れております。
- 理由2 コンサルティング力
お客様1人1人、お客様だけのベストプランニングをしております。お客様のキャリアプランや不安を解消できるようなご提案をさせていただきます。
- 理由3 運用サポート力
マンションも人と同様、年を重ねます。老朽化していきますが、随時リフォームやリノベーションを行い物件価値の持続的な担保と同時に出口戦略などの運用サポートを行います。
弊社では、不動産投資を始めてみたいという方に向けて、
無料個別相談会を行っております。
ご興味のある方は、お気軽にご参加・お問い合わせください。